En noviembre pasado, este medio publicó un nuevo capítulo de la entrega de tierras públicas en la Ciudad de Buenos Aires. En este caso, intentaron rematar un terreno baldío de Almagro donde vecinos, ante la falta de espacios verdes en la zona, pedían una reserva urbana. Se trata de la parcela ubicada en Acuña de Figueroa 981, uno de los terrenos más codiciados por desarrolladores inmobiliarios.
Esta parcela integra la lista de 400 inmuebles públicos que la alianza PRO-LLA pretende entregar a manos privadas. De ese total, 64 de terrenos (16%) son los más codiciados y se encuentran en el ámbito porteño, de acuerdo a un relevamiento realizado por el Observatorio del Derecho a la Ciudad.
Desde noviembre a la fecha, el terreno público de Almagro intentó ser rematado en tres ocasiones pero todas esas instancias quedaron desiertas. En ese marco, agrupaciones vecinales volvieron a presentar en la Legislatura porteña un nuevo proyecto de ley para crear una Micro Reserva.
La iniciativa fue impulsada por el colectivo vecinal Relieve, que propone destinar el lote —propiedad del Estado nacional— a la creación de un nuevo espacio verde público en el barrio. El terreno había sido ofrecido nuevamente en subasta el 26 de febrero por la Agencia de Administración de Bienes del Estado, aunque no recibió ofertas.
De acuerdo a información brindada por este espacio, el predio permanece baldío desde hace más de 50 años y en su interior se desarrolló de manera espontánea una pequeña reserva natural con plantas y árboles. En ese contexto, el proyecto busca preservar ese ecosistema y abrir el lugar como espacio público para el barrio.
Propuesta vecinal
El proyecto presentado por el colectivo de vecinas y vecinos plantea, entre otros puntos, que el Gobierno de la Ciudad inicie gestiones ante el Estado nacional para adquirir el terreno. Proponen la posibilidad de compensarlo con deudas entre ambas jurisdicciones o comprarlo directamente, ya que su valor de base fue fijado en 423.000 dólares.
Quienes impulsan el proyecto recordaron, además, que Almagro cuenta con un solo espacio verde, razón por la cual consideran que si se conforma la reserva ecológica permitiría responder a una demanda histórica de las y los vecinos.
La iniciativa ya fue declarada de interés comunal por la Junta Comunal de la Comuna 5 y cuenta con el respaldo de miles de firmas reunidas por organizaciones barriales. En los últimos días, integrantes del colectivo comenzaron a reunirse con legisladores de distintos bloques de la Legislatura para sumar apoyos políticos al proyecto.
La entrega de tierras públicas
Fue el propio Gobierno Nacional el que informó que el jueves 20 de noviembre, a las 14, a través del portal compras.gob.ar, se rematará el terreno de Francisco Acuña de Figueroa 981. En noviembre del año pasado, agrupaciones vecinales presentaron miles de firmas para evitar el remate de esas tierras públicas y constituir en el predio una reserva ecológica.
Según información oficial de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), el terreno tiene una superficie de 230,31 m² y el precio base de la subasta es de USD 472.982.
Un informe del Observatorio del Derecho a la Ciudad, actualizó algunos datos sobre la cantidad de tierras públicas que la alianza política conformada por el PRO y LLA tiene en agenda para llevar adelante un proceso de privatización. Son 400 inmuebles en todo el país y 64 en la Ciudad de Buenos Aires, equivalentes a una superficie de ocho Plazas de Mayo. La mayoría pertenecen al Ejército (65%) y al sistema ferroviario (25%).
En septiembre pasado, el Ministerio de Economía desafectó de su uso ferroviario ocho terrenos en la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano sumando un total 24 hectáreas de tierra pública. Uno de ellos es la parcela ubicada dentro del actual Parque de la Costa, un terruño codiciado por el Grupo IRSA en las cercanías de El Rosedal de Palermo, otro terreno situado en Santos Dumont 2677, en el límite con Colegiales, y un pulmón verde de más de 80 mil metros cuadrados en los alrededores de la estación de Haedo.
En octubre pasado, el gobierno porteño remató 8 hectáreas de tierras públicas dentro del Parque de la Ciudad, una superficie total de 78.862,2 m². Un combo de tierras públicas que fue desafectado en 2014 cuando la Legislatura porteña aprobó la rezonificación de esos terrenos para que sean utilizados en los Juegos Olímpicos de la Juventud de 2018 y para la construcción del denominado Barrio Olímpico.